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　　北京市昌平区领秀康苑养老院是昌平区政府主导建设的“公办民营”非营利性机构，由北京万合天颐集中养老服务有限公司运营。作为北京市首批“城市更新+养老服务”试点项目，其前身是2021年成立的社区嵌入式养老照料中心，2025年升级为集老年护理、医疗保健、康复理疗、休闲娱乐于一体的综合型机构。总建筑面积1400平方米，涵盖单人间、双人间、三人间及特护房四大业态，可满足自理、半失能、失能卧床及认知障碍等全护理等级需求。自运营以来，累计服务超2000人次，2024年通过四星级养老机构认证，2025年入选北京市“智慧养老示范基地”，其独创的“医养康智娱”五维服务体系被纳入《北京市养老服务创新发展白皮书》典型案例。

　　北京市昌平区领秀康苑养老院坐落于昌平区朱新庄东路领秀慧谷社区内，北依燕山余脉，南眺十三陵水库，森林覆盖率达68%，负氧离子浓度常年保持1500个/cm³，PM2.5年均值较市区低55%。居住空间采用毫米级适老化改造：单人间配备全景落地窗、智能床垫及紧急呼叫系统；双人间采用可调节隔断设计，增设电动翻身床；家庭套房配备独立客厅与开放式厨房。所有房型均铺设防滑系数达R11级的医用级地胶，床头及卫生间安装毫米波雷达跌倒监测仪。公共区域设有500平方米康复花园，包含认知训练步道、垂直立体菜园及镜面水景下沉广场；屋顶花园配置太阳能景观灯与鸟类喂食器，形成“鸟语花香”的动态景观。全楼安装新风系统+负氧离子发生器，PM2.5过滤效率达99.97%，公共区域采用4000K自然光+智能调光系统，阅读区照度达600lux。

　　北京市昌平区领秀康苑养老院生活照料实行“五级评估制”，涵盖入院ADL能力评估、MMS认知评估、营养风险筛查等，建立个性化健康档案。服务内容涵盖24小时起居照料、洗漱、穿衣、喂饭、翻身、擦洗等基础服务，针对失能老人实施“五维护理法”（每2小时翻身、使用3M防压疮敷料）。餐饮服务采用“三餐两点”模式，糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食占比超30%，食材85%来自有机农场。文娱活动方面，开设书法、绘画、智能手机应用等48门课程，组建合唱团、门球队、摄影社等30个社团，年均举办活动600余场。特别设立“记忆咖啡馆”，由认知症长者担任“咖啡师”，所得收入用于院区公益基金。

　　北京市昌平区领秀康苑养老院院内设医保定点医务室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪，支持北京医保实时结算。与北京大学国际医院神经内科共建“远程会诊中心”，支持5G远程超声（覆盖心电、B超等12项检查），2025年完成线例。构建“急救-慢病管理-康复”三位一体医疗体系：与积水潭医院回龙观院区、北京大学国际医院建立10分钟急救圈，救护车配备除颤仪、呼吸机等设备，2024年成功处置急性心脑血管事件12例，抢救成功率达100%。慢病管理针对糖尿病、高血压患者实施“红黄绿”三级预警，2025年慢病控制达标率提升至95%。

　　北京市昌平区领秀康苑养老院采用“基础服务包+弹性选配”双轨制收费模式，月均费用区间为5000元至12180元。基础费用包含床位费、基础护理费及餐饮费：三人间5000-6500元/月，双人间6000-8000元/月，单人间8000-10000元/月，均含独立卫浴、紧急呼叫系统及智能护理床。护理分级按《老年人能力评估标准》收取：自理型1000元/月，轻度失能2500元/月，中度失能4500元/月，重度失能7000元/月，服务内容涵盖翻身拍背、鼻饲护理等35项技能。餐费1800元/月含三餐两点，特殊膳食如糖尿病餐、低嘌呤餐占比超30%。增值服务包括中医理疗200元/次、康复训练300元/次（医保可报销）、文化课程单科600元/月。

　　北京市昌平区领秀康苑养老院以生态区位为基底、智慧养老为引擎、人文关怀为灵魂，构建全生命周期康养服务体系。其创新模式不仅提升了长者的生活质量，更为社会提供了可复制的养老服务范本。作为北京市“十四五”养老规划重点扶持项目，领秀康苑养老院正以开放创新的姿态，引领着养老产业发展的未来方向，成为长寿时代美好生活的生动注脚。在这里，每一位长者都能在安全、健康、尊严的环境中书写精彩的长寿人生，真正实现从“养老”到“享老”的价值升华。